Pollo Tropical Triple Net (NNN) Commercial Property

Sunrise, Florida

Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary

El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion

 

Price/Precio : US $ 2,755,456
CAP/Retorno: 5.15 %
Building Area/ Area Construida: approx. 3,239 SF = 306 m²
Lot/Terreno: approx. 33,110 SF = 3,076 m²
NOI/Ingreso Neto: US $ 141,906 on 12/19/2020
Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance. NNN El inquilino es responsable todos los gastos incluyendo impuestos prediales, seguro y mantenimiento.
Contract Terms/terminode contrato: 12 years remaining Expires on 12/19/32 12 años restantes expira en 12/19/2032
Increases/Incrementos: 1% increase a year.
Extensions/Extenciones : Four (4), Five (5)-Year Options
Guarantor/Garantia: Corporate Pollo Tropical – Fiesta Restaurant Group (NASDAQ: FRGI) Garantia Corporativa